臺北市信義區吳興街600巷76弄11號1F/9F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 65.8 萬/坪 × 79.06 坪
權狀坪數79.06 坪
主建物35.73 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 79.06 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 43.33 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪79.06 坪
土地坐落 吳興段二小段 790-6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價5,200 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 61.4
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 7%比吳興街中位 高 8%比信義區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-04 5F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 61.4 萬/坪總 2,728 萬 2020-08-11 3F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 61.9 萬/坪總 2,750 萬 2020-01-02 2F/9F 0房0廳0衛 · 32.01 坪 63.7 萬/坪總 2,040 萬 2019-03-28 6F/9F 2房1廳1衛 · 44.46 坪 55.1 萬/坪總 2,450 萬 2018-10-16 4F/9F 0房0廳0衛 · 44.46 坪 69.1 萬/坪總 2,410 萬 2015-03-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 60.5 萬/坪總 2,688 萬 2014-11-08 7F/9F 2房2廳1衛 · 56.92 坪 52.2 萬/坪總 2,968 萬 2014-08-13 3F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 59.5 萬/坪總 2,645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。