臺北市大安區安和路二段92號6F/25F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 7,988 萬 112.1 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物47.75 坪
公設比20.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 47.75 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 通化段六小段 30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,988 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價7,738 萬
單價 112.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.1 萬/坪
本筆成交 112.1
本棟中位 98.9
安和路二段中位 95.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 13%比安和路二段中位 高 18%比大安區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,548 萬
貸款（8 成）6,190 萬
每月月付231,917 元
30 年總利息2,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。