臺北市信義區吳興街600巷76弄7號8F/10F
2026-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,711 萬 59.3 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物13.09 坪
公設比34.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 吳興段二小段 790-6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,711 萬
扣車位後房價1,711 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 66.8
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 低 11%比吳興街中位 低 2%比信義區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,369 萬
每月月付51,281 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-03-01 4F/10F 3房2廳2衛 · 57.69 坪 66.7 萬/坪總 3,268 萬 2020-07-30 6F/10F 0房0廳0衛 · 57.69 坪 68.1 萬/坪總 3,300 萬 2020-07-28 5F/10F 3房2廳2衛 · 57.69 坪 70.5 萬/坪總 3,420 萬 2020-02-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 57.69 坪 69.9 萬/坪總 3,400 萬 2019-04-09 7F/10F 0房0廳0衛 · 57.69 坪 66.8 萬/坪總 3,300 萬 2018-10-29 4F/10F 3房1廳2衛 · 57.69 坪 69.2 萬/坪總 3,380 萬 2018-10-16 8F/10F 0房0廳0衛 · 57.69 坪 70.3 萬/坪總 3,460 萬 2015-04-24 9F/10F 3房2廳2衛 · 70.14 坪 57.3 萬/坪總 4,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。