臺北市萬華區西昌街154號
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 84 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物12.03 坪
公設比9.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 12.03 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 直興段三小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 69.7
西昌街中位 54.3
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 21%比西昌街中位 高 55%比萬華區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。