臺北市文山區羅斯福路五段211巷40號3F/5F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 46 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物29.07 坪
公設比2.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 興隆段四小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路五段中位 低 23%比文山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。