臺北市中正區中華路二段447號3F/7F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 44.7 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物24.27 坪
公設比19%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 永昌段五小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 54.3
中華路二段中位 57.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 18%比中華路二段中位 低 22%比中正區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：法定空地增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。