臺北市內湖區新富街58號9F/11F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,791 萬 91.4 萬/坪 × 81.34 坪
權狀坪數81.34 坪
主建物42.11 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.34 坪
└ 主建物 42.11 坪
└ 公設等 39.23 坪
土地持分 15.33 坪
0 坪81.34 坪
土地坐落 潭美段五小段 155 地號
價格拆解
成交總價6,791 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價6,511 萬
單價 91.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
本棟中位 90.6
新富街中位 80.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 1%比新富街中位 高 14%比內湖區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,302 萬
貸款（8 成）5,209 萬
每月月付195,143 元
30 年總利息1,816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。