臺北市中山區長春路290號12F/15F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 11,412 萬 90.8 萬/坪 × 125.74 坪
權狀坪數125.74 坪
主建物53.59 坪
公設比48.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 125.74 坪
└ 主建物 53.59 坪
└ 公設等 72.15 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪125.74 坪
土地坐落 長春段二小段 515 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價11,412 萬
扣車位後房價11,412 萬
單價 90.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪
本筆成交 90.8
本棟中位 90.8
長春路中位 66.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 36%比中山區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,282 萬
貸款（8 成）9,130 萬
每月月付342,032 元
30 年總利息3,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。