臺北市松山區八德路二段410巷30號6F/7F

2013-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 74.5 萬/坪 × 33.54 坪

權狀坪數33.54 坪

主建物31.42 坪

公設比2.6%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 33.54 坪

└ 主建物 31.42 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 7.39 坪

0 坪33.54 坪

土地坐落 敦化段三小段 111 地號

成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪

本筆成交 74.5

本棟中位 82.2

八德路二段中位 88.1

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 9%比八德路二段中位低 15%比松山區 2013 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。