臺北市大安區市民大道四段218號6F/7F
2016-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 59.6 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物24.29 坪
公設比24.4%
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 仁愛段五小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 67.7
市民大道四段中位 90.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 12%比市民大道四段中位 低 34%比大安區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。