臺北市文山區興隆路一段55巷27弄33號9F/9F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 57.5 萬/坪 × 166.88 坪
權狀坪數166.88 坪
主建物52.06 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 166.88 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 114.82 坪
土地持分 0.45 坪
0 坪166.88 坪
土地坐落 興隆段三小段 418 地號
價格拆解
成交總價9,600 萬
扣車位後房價9,600 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 53.8
興隆路一段中位 50.3
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 7%比興隆路一段中位 高 14%比文山區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。