臺北市北投區石牌路二段348巷15號
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 46.6 萬/坪 × 9.22 坪
權狀坪數9.22 坪
主建物5.61 坪
公設比39.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.22 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪9.22 坪
土地坐落 行義段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 53.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 14%比石牌路二段中位 低 26%比北投區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+19%
2026 年推估511 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。