臺北市北投區石牌路二段348巷15號3F/6F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 75.4 萬/坪 × 17.38 坪
權狀坪數17.38 坪
主建物11.14 坪
公設比33.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.38 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪17.38 坪
土地坐落 行義段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 53.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 40%比石牌路二段中位 高 20%比北投區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,310 萬
+1%
2026 年推估1,320 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-10-11 4F/6F 1房1廳1衛 · 21.7 坪 57.4 萬/坪總 1,245 萬 2022-09-10 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.38 坪 61 萬/坪總 1,060 萬 2022-02-25 1房2廳1衛 · 17.36 坪 47.1 萬/坪總 818 萬 2021-11-15 1房1廳1衛 · 9.22 坪 46.6 萬/坪總 430 萬 2021-01-10 6F/6F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 53.9 萬/坪總 1,590 萬 2019-06-04 5F/6F 1房1廳1衛 · 20.23 坪 46.9 萬/坪總 948 萬 2019-01-19 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.64 坪 55.3 萬/坪總 920 萬 2018-11-11 6F/6F 2房2廳1衛 · 29.49 坪 49.8 萬/坪總 1,468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。