臺北市北投區溫泉路68巷6弄6號11F/11F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 18.8 萬/坪 × 92.88 坪
權狀坪數92.88 坪
主建物40.14 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.88 坪
└ 主建物 40.14 坪
└ 公設等 52.74 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪92.88 坪
土地坐落 溫泉段二小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價1,329 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 62.7
溫泉路中位 39.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 70%比溫泉路中位 低 52%比北投區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,063 萬
每月月付39,832 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（96 萬）
備註：本案交易係買受人以自有土地，委託建設公司建築完成交屋，交易價格為委建之費用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。