臺北市中山區民權東路三段4號15F/20F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 101.5 萬/坪 × 270.19 坪
權狀坪數270.19 坪
主建物201.94 坪
公設比6.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 270.19 坪
└ 主建物 201.94 坪
└ 公設等 68.25 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪270.19 坪
土地坐落 榮星段五小段 17 地號
價格拆解
成交總價25,000 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價23,800 萬
單價 101.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
本棟中位 81
民權東路三段中位 73.5
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 25%比民權東路三段中位 高 38%比中山區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,760 萬
貸款（8 成）19,040 萬
每月月付713,315 元
30 年總利息6,639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,200 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。