臺北市中山區松江路42號6F/12F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 55 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物12.36 坪
公設比18.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 長安段四小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 69.9
松江路中位 79.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 21%比松江路中位 低 31%比中山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。