臺北市大同區華亭街1號20F/21F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,502 萬 76.6 萬/坪 × 123.98 坪
權狀坪數123.98 坪
主建物64.83 坪
公設比38.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 123.98 坪
└ 主建物 64.83 坪
└ 公設等 59.15 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪123.98 坪
土地坐落 玉泉段一小段 520 地號
價格拆解
成交總價9,502 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價9,232 萬
單價 76.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 71.8
華亭街中位 68.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 7%比華亭街中位 高 12%比大同區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,846 萬
貸款（8 成）7,386 萬
每月月付276,694 元
30 年總利息2,575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-10 3F/21F 0房0廳0衛 · 20.56 坪 87.1 萬/坪總 1,790 萬 2026-01-27 8F/21F 1房1廳1衛 · 27.2 坪 95 萬/坪總 2,585 萬 2025-07-28 12F/21F 2房2廳1衛 · 37.63 坪 102.5 萬/坪總 2,936 萬 2025-06-24 11F/21F 2房1廳2衛 · 48.72 坪 17.1 萬/坪總 832 萬 2024-07-10 8F/21F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 90 萬/坪總 2,358 萬 2024-06-11 10F/21F 2房2廳2衛 · 43.31 坪 98.8 萬/坪總 3,450 萬 2024-03-14 10F/21F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 89.7 萬/坪總 2,350 萬 2024-03-10 10F/21F 4房2廳2衛 · 72.07 坪 87 萬/坪總 5,575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。