臺北市大安區通化街190巷1號2F/6F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 72.7 萬/坪 × 7.43 坪
權狀坪數7.43 坪
主建物4.42 坪
公設比29.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.43 坪
└ 主建物 4.42 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪7.43 坪
土地坐落 通化段三小段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 68.2
通化街中位 71.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 7%比通化街中位 高 2%比大安區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。