臺北市大安區溫州街31號9F/19F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 10,980 萬 191.6 萬/坪 × 78.2 坪
權狀坪數78.2 坪
主建物30.89 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.2 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 47.31 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪78.2 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1162 地號
價格拆解
成交總價10,980 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價10,180 萬
單價 191.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 191.6 萬/坪
本筆成交 191.6
本棟中位 139.4
溫州街中位 92
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 37%比溫州街中位 高 108%比大安區 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,036 萬
貸款（8 成）8,144 萬
每月月付305,107 元
30 年總利息2,840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（800 萬）
備註：坡道平面式車位位於地下第五層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。