臺北市大安區大安路二段142巷18號5F/7F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,339 萬 104.7 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物16.6 坪
公設比44.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 大安段二小段 207 地號
價格拆解
成交總價4,339 萬
扣車位後房價4,339 萬
單價 104.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪
本筆成交 104.7
本棟中位 107
大安路二段中位 110.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 2%比大安路二段中位 低 5%比大安區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）868 萬
貸款（8 成）3,471 萬
每月月付130,045 元
30 年總利息1,210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。