臺北市大安區大安路二段142巷18號4F/7F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 107 萬/坪 × 41.46 坪
權狀坪數41.46 坪
主建物16.6 坪
公設比44.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.46 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪41.46 坪
土地坐落 大安段二小段 207 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價4,070 萬
單價 107 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 107
大安路二段中位 110.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比大安路二段中位 低 3%比大安區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,256 萬
每月月付121,983 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-10-18 5F/7F 2房2廳2衛 · 41.46 坪 111.6 萬/坪總 4,625 萬 2015-07-03 5F/7F 1房1廳2衛 · 41.46 坪 104.7 萬/坪總 4,339 萬 2014-06-05 6F/7F 0房0廳0衛 · 41.31 坪 108 萬/坪總 4,460 萬 2014-06-05 7F/7F 0房0廳0衛 · 35.59 坪 107.9 萬/坪總 3,840 萬 2014-03-16 2F/7F 0房0廳0衛 · 41.46 坪 102.5 萬/坪總 4,250 萬 2014-03-16 3F/7F 0房0廳0衛 · 41.46 坪 103.2 萬/坪總 4,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。