臺北市信義區基隆路一段163號5F/18F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,547 萬 65 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物26.36 坪
公設比20%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 雅祥段四小段 819 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 69.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 6%比基隆路一段中位 低 22%比信義區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,038 萬
每月月付76,337 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-21 8F/18F 0房0廳0衛 · 48.65 坪 80 萬/坪總 3,892 萬 2022-10-03 8F/18F 3房1廳1衛 · 39.23 坪 80.1 萬/坪總 3,140 萬 2021-10-14 3F/18F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 80 萬/坪總 4,234 萬 2021-07-20 7F/18F 0房0廳0衛 · 47.76 坪 70.4 萬/坪總 3,360 萬 2021-05-20 3F/18F 4房2廳1衛 · 53.61 坪 61.6 萬/坪總 3,300 萬 2021-05-05 6F/18F 0房0廳0衛 · 48.65 坪 69.2 萬/坪總 3,366 萬 2021-01-06 3F/18F 0房0廳0衛 · 53.61 坪 54.6 萬/坪總 2,925 萬 2021-01-06 6F/18F 0房0廳0衛 · 48.65 坪 60.7 萬/坪總 2,955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。