臺北市萬華區廣州街79號11F/13F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 48 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物28.79 坪
公設比25%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 萬華段一小段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
廣州街中位 39.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 21%比萬華區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。