臺北市內湖區新明路246巷3弄5號3F/4F

2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 410 萬 18.3 萬/坪 × 22.39 坪

權狀坪數22.39 坪

主建物18.92 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 22.39 坪

└ 主建物 18.92 坪

└ 公設等 3.47 坪

土地持分 7.52 坪

0 坪22.39 坪

土地坐落 潭美段三小段 777-2 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

新明路中位 54.6

內湖區 2015 年中位 55.3

比新明路中位低 66%比內湖區 2015 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一親等親屬間買賣，且建物買賣持分非全部

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。