臺北市內湖區新明路246巷3弄5號3F/4F
2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 18.3 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物18.92 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 潭美段三小段 777-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
新明路中位 54.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比新明路中位 低 66%比內湖區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等親屬間買賣，且建物買賣持分非全部
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。