臺北市信義區基隆路二段177號3F/15F
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 77.8 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物12.38 坪
公設比51.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 三興段三小段 562-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 77.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 82.7
基隆路二段中位 74.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 6%比基隆路二段中位 高 4%比信義區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 5F/15F 2房2廳1衛 · 49.76 坪 84.4 萬/坪總 4,200 萬 2025-08-28 15F/15F 2房2廳2衛 · 49.76 坪 87.4 萬/坪總 4,350 萬 2025-05-26 9F/15F 2房1廳2衛 · 49.76 坪 104.3 萬/坪總 4,268 萬 2025-03-16 6F/15F 2房2廳1衛 · 51.31 坪 82.8 萬/坪總 4,250 萬 2025-02-25 4F/15F 1房1廳1衛 · 22.52 坪 102.1 萬/坪總 2,300 萬 2025-02-12 8F/15F 2房2廳2衛 · 49.76 坪 102.5 萬/坪總 4,200 萬 2024-05-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 49.76 坪 102.5 萬/坪總 4,200 萬 2024-04-06 3F/15F 2房2廳1衛 · 51.31 坪 99.7 萬/坪總 4,248 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。