臺北市內湖區內湖路三段359之3號5F/5F

2017-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,168 萬 56 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物22.63 坪

公設比28%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 22.63 坪

└ 公設等 16.07 坪

土地持分 24.36 坪

0 坪38.7 坪

土地坐落 碧湖段二小段 628 地號

成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪

本筆成交 56

本棟中位 45.3

內湖路三段中位 51.4

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 24%比內湖路三段中位高 9%比內湖區 2017 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）434 萬

貸款（8 成）1,734 萬

每月月付64,978 元

30 年總利息605 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。