臺北市文山區萬寧街179號2F/16F
2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 20.1 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物26.23 坪
公設比35.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 19.57 坪
0 坪45.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.2
萬寧街中位 32.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 5%比萬寧街中位 低 39%比文山區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。