臺北市萬華區萬大路344巷36號8F/26F
2016-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,063 萬 53.8 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物19.18 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 萬大段二小段 602 地號
價格拆解
成交總價2,063 萬
扣車位後房價2,063 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 56.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 4%比萬大路中位 高 6%比萬華區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,831 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。