臺北市松山區健康路21號9F/13F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 63.6 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物30.39 坪
公設比36.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-13 地號
價格拆解
成交總價3,480 萬
扣車位後房價3,480 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 84.5
健康路中位 74.2
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 25%比健康路中位 低 14%比松山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。