臺北市大安區金山南路二段132巷20號5F/6F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 101.8 萬/坪 × 8.35 坪
權狀坪數8.35 坪
主建物4.35 坪
公設比36.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.35 坪
└ 主建物 4.35 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪8.35 坪
土地坐落 金華段四小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
本棟中位 109.8
金山南路二段中位 96.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 7%比金山南路二段中位 高 6%比大安區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 2F/6F 1房1廳1衛 · 0.9 坪 110.6 萬/坪總 100 萬 2024-01-27 5F/6F 1房0廳1衛 · 15.14 坪 112.3 萬/坪總 1,700 萬 2023-07-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.33 坪 148.5 萬/坪總 1,386 萬 2023-07-08 4F/6F 2房1廳1衛 · 24.47 坪 109.8 萬/坪總 2,686 萬 2023-01-07 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.06 坪 122.5 萬/坪總 1,110 萬 2022-10-19 2F/6F 0房0廳0衛 · 9.06 坪 110.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-30 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 110.9 萬/坪總 1,386 萬 2021-07-19 3F/6F 0房1廳1衛 · 8.51 坪 118.7 萬/坪總 1,010 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
金山南路二段13巷20號 139.1 萬/坪 金山南路二段159巷19號 47.8 萬/坪 金山南路二段15號 300.1 萬/坪 金山南路二段185巷7號 66.5 萬/坪 金山南路二段13巷29號 129.2 萬/坪 金山南路二段137號 44.2 萬/坪 金山南路二段159巷10號 93.1 萬/坪 金山南路二段141巷20號 88.3 萬/坪 金山南路二段159巷16號 93.2 萬/坪 金山南路二段159巷14號 93.7 萬/坪 金山南路二段141巷23號 99.4 萬/坪 金山南路二段141巷34號 99.9 萬/坪 金山南路二段10巷27號 90.2 萬/坪 金山南路二段10巷15號 96.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。