臺北市中山區錦州街46號8F/13F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 34.9 萬/坪 × 17.53 坪
權狀坪數17.53 坪
主建物12.94 坪
公設比26.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.53 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪17.53 坪
土地坐落 吉林段三小段 921 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 37.1
錦州街中位 56.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比錦州街中位 低 38%比中山區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。