臺北市大安區和平東路三段26號6F/12F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 80.6 萬/坪 × 47.16 坪
權狀坪數47.16 坪
主建物39.02 坪
公設比8.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 47.16 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪47.16 坪
土地坐落 學府段一小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 84.6
和平東路三段中位 77
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 低 5%比和平東路三段中位 高 5%比大安區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。