臺北市大安區和平東路三段106號2F/12F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 81.9 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物7.57 坪
公設比34.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 學府段一小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 99.1
和平東路三段中位 76.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 17%比和平東路三段中位 高 7%比大安區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。