臺北市中山區松江路37巷4號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,720 萬 96.2 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物49.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 49.05 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 長安段四小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.2 萬/坪
本筆成交 96.2
本棟中位 96.2
松江路中位 79.2
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 21%比中山區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,720 萬
+2%
2026 年推估4,802 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）944 萬
貸款（8 成）3,776 萬
每月月付141,464 元
30 年總利息1,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。