臺北市萬華區萬大路493巷50號5F/5F

2017-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 590 萬 17.3 萬/坪 × 34.14 坪

權狀坪數34.14 坪

主建物28.12 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.14 坪

└ 主建物 28.12 坪

└ 公設等 6.02 坪

土地持分 10.35 坪

0 坪34.14 坪

土地坐落 青年段二小段 311 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 46.3

萬大路中位 50.8

萬華區 2017 年中位 50.9

比本棟中位低 63%比萬大路中位低 66%比萬華區 2017 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建，親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。