臺北市中正區重慶南路一段43號7F/12F
2015-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 55.6 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物7.66 坪
公設比20.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 公園段二小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 62.9
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 12%比重慶南路一段中位 低 15%比中正區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。