臺北市萬華區漢口街二段54號7F/10F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,556 萬 31.5 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物40.22 坪
公設比18.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 福星段二小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 37.4
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 16%比漢口街二段中位 低 50%比萬華區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。