臺北市松山區寶清街21之1號9F/11F
2016-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 66.4 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物15.32 坪
公設比19.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 寶清段二小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 59.6
寶清街中位 68.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 11%比寶清街中位 低 3%比松山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。