臺北市萬華區大理街179號4F/5F
2020-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 40.1 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物24.07 坪
公設比15.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 華江段三小段 505-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
大理街中位 59.5
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比大理街中位 低 33%比萬華區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,315 萬
+26%
2026 年推估1,654 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。