臺北市北投區大興街73號10F/27F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 88.7 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物26.03 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 溫泉段四小段 719 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 88.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 74.1
大興街中位 61.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 20%比大興街中位 高 45%比北投區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-09 21F/27F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 74.1 萬/坪總 3,330 萬 2022-02-26 3F/27F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 67.3 萬/坪總 3,040 萬 2022-02-10 24F/27F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 74.8 萬/坪總 3,376 萬 2022-02-08 6F/27F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 69.4 萬/坪總 3,155 萬 2022-01-29 4F/27F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 66.6 萬/坪總 3,010 萬 2022-01-22 25F/27F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 74.9 萬/坪總 3,365 萬 2022-01-21 26F/27F 3房2廳2衛 · 51.31 坪 75.3 萬/坪總 3,400 萬 2022-01-16 18F/27F 2房2廳2衛 · 51.31 坪 73.3 萬/坪總 3,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。