臺北市大安區永康街4巷18號9F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 105.6 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物6.21 坪
公設比38%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 金華段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.6 萬/坪
本筆成交 105.6
本棟中位 120
永康街中位 102.2
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 12%比永康街中位 高 3%比大安區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。