臺北市松山區復興南路一段57號8F/12F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 82 萬/坪 × 7.19 坪
權狀坪數7.19 坪
主建物5.88 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.19 坪
└ 主建物 5.88 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪7.19 坪
土地坐落 敦化段三小段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 96.7
復興南路一段中位 83.2
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 15%比復興南路一段中位 低 1%比松山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 9F/12F 1房1廳1衛 · 6.7 坪 122.1 萬/坪總 818 萬 2025-07-13 6F/12F 1房1廳1衛 · 14.5 坪 112.4 萬/坪總 1,630 萬 2025-02-24 5F/12F 1房0廳1衛 · 7.34 坪 115.8 萬/坪總 850 萬 2023-09-24 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 99.6 萬/坪總 2,788 萬 2021-03-10 10F/12F 2房1廳2衛 · 14.19 坪 88 萬/坪總 1,248 萬 2018-08-07 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.93 坪 75 萬/坪總 970 萬 2018-02-10 9F/12F 0房1廳1衛 · 18.94 坪 77.4 萬/坪總 1,466 萬 2017-05-11 9F/12F 1房0廳1衛 · 6.7 坪 81.4 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。