臺北市內湖區康寧路三段12號5F/15F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 92.6 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物15.65 坪
公設比31.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 東湖段六小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
本棟中位 71.9
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 29%比康寧路三段中位 高 70%比內湖區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。