臺北市中正區南昌路一段124號9F/14F
2013-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 105 萬/坪 × 11.72 坪
權狀坪數11.72 坪
主建物4.56 坪
公設比34.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.72 坪
└ 主建物 4.56 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪11.72 坪
土地坐落 南海段三小段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 106.4
南昌路一段中位 93.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 1%比南昌路一段中位 高 12%比中正區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。