臺北市大安區忠孝東路三段218號6F/14F
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,447 萬 90 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物24.02 坪
公設比27.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 72
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 25%比忠孝東路三段中位 高 4%比大安區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）689 萬
貸款（8 成）2,758 萬
每月月付103,311 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。