臺北市內湖區文德路66巷14弄25號5F/7F
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 80 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物10.07 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 文德段二小段 314-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 78.9
文德路中位 64.3
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 1%比文德路中位 高 24%比內湖區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,466 萬
+25%
2026 年推估1,838 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。