臺北市大同區重慶北路二段150號9F/14F
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 105.2 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物9.12 坪
公設比29.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 延平段一小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.2 萬/坪
本筆成交 105.2
本棟中位 73.5
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 43%比重慶北路二段中位 高 59%比大同區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,580 萬
+3%
2026 年推估1,631 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-14 3F/14F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 100.7 萬/坪總 2,750 萬 2020-07-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 66.13 坪 67.7 萬/坪總 3,800 萬 2020-05-11 0房0廳1衛 · 24.42 坪 125.3 萬/坪總 3,060 萬 2019-10-08 2F/14F 4房2廳2衛 · 66.13 坪 68.8 萬/坪總 3,928 萬 2019-04-24 14F/14F 4房2廳2衛 · 66.06 坪 77.5 萬/坪總 4,388 萬 2019-04-24 14F/14F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 78 萬/坪總 4,420 萬 2019-03-09 8F/14F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 73.1 萬/坪總 1,995 萬 2019-01-15 5F/14F 4房2廳2衛 · 66.13 坪 68.4 萬/坪總 3,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。