臺北市信義區基隆路一段101巷2號8F/14F
2026-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 99.4 萬/坪 × 6.34 坪
權狀坪數6.34 坪
主建物4.04 坪
公設比26.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 6.34 坪
└ 主建物 4.04 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪6.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 84.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 18%比基隆路一段中位 高 20%比信義區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。