臺北市信義區莊敬路178巷12號2F/11F
2017-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 55.7 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物25.81 坪
公設比46.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 三興段一小段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 114.5
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 51%比莊敬路中位 低 25%比信義區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。