臺北市信義區莊敬路178巷12號1F/11F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 114.5 萬/坪 × 55.01 坪
權狀坪數55.01 坪
主建物25.59 坪
公設比47%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.01 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 29.42 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪55.01 坪
土地坐落 三興段一小段 127 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 114.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.5 萬/坪
本筆成交 114.5
本棟中位 114.5
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 53%比信義區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。